Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), nisan ayına dair Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. 2026 Nisan ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artış göstererek 223,4 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, yüzde 26,6 oranında bir artış kaydetti. Ancak aynı dönemde, reel olarak konut fiyatlarında yüzde 4,3’lük bir düşüş yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksleri de nisan ayında önemli artışlar gösterdi. İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1’lik artışlar gerçekleşti. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,2, 29,9 ve 26,7 oranında artış görüldü.
İstatistiksel Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde gözlenirken, en düşük artış yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,7 yükseliş gösterdi. Ancak reel olarak YKKE’de yüzde 0,5’lik bir azalma meydana geldi. İstanbul’da YKKE yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda endeks değerleri, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 36,2, 36,7 ve 29,4 oranında arttı.
Yeni kiracı kira endeksi değişimleri açısından en yüksek yıllık artış, yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde görülürken, en düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde yaşandı.
Kaynak: AA / Ali Canberk Özbuğutu
